Lage:
Am östlichen Rand der Stadt Hornburg,
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Größe
33.317 m² davon Grundstücke: 28.307 m² (85 %), Verkehrs- und Grünflächen 4.830 m² (15 %)

Grundstücke: Anzahl 36

Größen: 600 - 1.300 m²


SONDERKONDITIONEN
gültig bis 31.12.2012

Ab sofort werden die Grundstücke
Nr. 1-5 für € 33,00/m².
 
und die Grundstücke
Nr. 6 - 15 für€ 39,00/m².
 veräußert
Durch die Weitergabe von Zinsvorteilen der Stadt, kann sich der Kaufpreis nochmals um bis zu ca. 1,00 €/m² verringern.

Vermarktung durch die Samtgemeinde Schladen - keine Maklerprovision!

Förderung:
Der Erwerb eines Baugrundstücks wird mit EUR 3,00/m² je Kind gefördert, max. 5 Kinder
Die Förderung gilt auch für Kinder, die innerhalb eines Jahres nach Erwerb des Baugrundstückes geboren werden.

Zusätzlich erhalten die Käufer eine Jahreskarte für das Stadtbad Hornburg oder einen Jahresbetrag für die Kleingartenanlage am Rothberg.

Großzügige Gestaltungsvorschriften:.

Maximal ein Geschoss
Alle nicht glänzenden Dachdeckungen aus gebranntem Ton, sowie Beton oder Schiefer sind zulässig
Offene Bauweise
Drempel (Kniestöcke) sind bis zu einer Höhe von 80 cm, gemessen von der Oberkante Rohdecke zulässig.


Kaufabwicklung: sofort

Erschließung: voll erschlossen, der Straßenendausbau ist erfolgt

Baubeginn: sofort

Umgebung:

Historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der Burg, der Marienkirche, dem Hornburger Museum und dem „Garten für die Sinne“. Die Grundschule, ein Kindergarten, Hortbetreuung am Nachmittag sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und im Sommer sorgt das beheizte Stadtbad für Badespaß. Spielplätze, Skateranlage, Reiterhof, Kinderkulturwerkstatt und Jugendzentrum runden das Angebot für Kinder und Jugendliche ab. Weiterführende Schulen Haupt- und Realschule in Schladen ( 5 km ).
 
Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu gemütlichen, erholsamen Spaziergängen ein.

Seit 1990 staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Hornburg

Die Stadt Papst Clemens II. Hornburg liegt reizvoll im Ilsetal. Sie finden hier das Stadtbad mit Minigolfplatz, Cafés, Restaurants, Beherbergungsbetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke und Therapiezentrum sind im Ort zu erreichen. Die Volksbank, Sparkasse, Optiker, Kfz-Werkstätten, Frisörsalons, eine Massagepraxis und viele andere Betriebe sind ebenfalls vertreten.
Altstadt-Theater, Deutscher Vogelschutzbund, DRK, Landfrauenverein, Elterninitiative HUGO, Jugendfeuerwehr, Sportvereine, Seniorenkreis, Spielmannszug, DLRG, Geopark-Erlebnispfad, Frauenkulturwerkstadt und weitere, sorgen für ein abgerundetes Angebot lebhafter Vereine und Verbände.

Hierzu tragen auch die Freiwillige Feuerwehr, die evangelische und die katholische Kirchengemeinde bei.

Verkehrsanbindung

ÖPNV: Flächendeckendes Omnibusnetz, Bahnstation an der Strecke Braunschweig – Bad Harzburg (P + R-Anlage in Schladen),
Bundesstraße 82, Autobahn A395: Anschluss Schladen-Nord, 25 Minuten bis Braunschweig

Kontakt und weitere Informationen:

Herr Andreas Saft

Samtgemeinde Schladen
Am Weinberg 9
38315 Schladen
Telefon: 05335 / 801-21
Email: andreas.saft@schladen.de
Raum: Haus C, Zimmer 42